相続した空き家や長年放置している建物の倒壊リスクに不安を感じていませんか。福井県坂井市を拠点に、鯖江市や福井市をはじめ、嶺北地域、嶺南地域、石川県南部で解体工事を手がける株式会社M・P・Rが、空き家の倒壊リスクと解体工事で安全を確保する方法について詳しく解説します。

この記事では、老朽化した空き家の危険性から、解体工事で安全を守る具体的な方法、そして信頼できる業者の選び方まで、見込み顧客の皆様に役立つ情報をお届けします。

空き家の倒壊リスクとは

空き家の倒壊リスクは、所有者だけでなく、近隣住民や通行人にも大きな危険をもたらします。老朽化した建物は、地震や台風などの自然災害をきっかけに突然倒壊する可能性があり、早急な対応が求められます。

■ 老朽化による倒壊の危険性

長年放置された空き家は、建物の構造材が腐食・劣化し、強度が著しく低下します。木造住宅の場合、柱や梁の腐食が進行すると、建物全体を支える力が失われ、わずかな外力でも倒壊する危険性があります。

また、屋根材や外壁材の落下も深刻な問題です。瓦やトタン、モルタルなどが剥がれ落ちると、通行人や近隣の建物に被害を与える可能性があります。特に台風や大雨の際には、飛散物として周囲に危険が及びます。

福井県坂井市を拠点とする株式会社M・P・Rでは、老朽化した空き家の解体工事を数多く手がけてまいりました。相続してから放置が続き、そのままでは倒壊の恐れがある家屋の処分としても、多数ご依頼をいただいております。

■ 近隣への影響と法的責任

空き家の倒壊や部材の落下により近隣住民に被害が発生した場合、所有者は損害賠償責任を負う可能性があります。建物が倒壊して隣家を損傷させた場合や、落下物により通行人がケガをした場合、所有者の管理責任が問われます。

また、空き家対策特別措置法により、倒壊の恐れがある建物は「特定空家」に指定され、行政からの改善勧告や命令、最終的には行政代執行による強制解体の対象となる場合があります。この場合、解体費用は所有者に請求されます。

解体現場でのリスク回避のための工夫

解体工事を安全に進めるためには、事前の準備と現場での適切な対応が不可欠です。株式会社M・P・Rでは、事前の現場調査を細部にわたって実施し、建築物の構造や使用されている材料、周囲の環境などを考慮した上で、最も効率的かつ安全に作業を進められる計画を策定します。

■ 事前調査の重要性

解体工事の成功は、事前調査の精度にかかっています。建物の構造、使用されている建材、アスベストなどの有害物質の有無、地盤の状態、周辺環境などを詳細に調査します。

特に木造住宅の場合、外観からは判断できない内部の腐食や劣化が進行していることがあります。弊社では、豊富な実績と高い技術力であらゆる建物に対応することが可能です。重機の入れない極小地等の場合、手壊し解体や手壊し併用機械分別解体等、適切な工法で工事を行います。

■ 近隣対応と安全対策

解体工事では、騒音や振動、粉じんなどが発生するため、近隣への配慮が欠かせません。工事開始前に近隣住民へ事前説明を行い、工事の内容や期間、作業時間などを丁寧にお伝えします。

また、養生シートの設置や散水による粉じん防止、作業時間の配慮など、近隣への影響を最小限に抑える対策を徹底します。手壊し解体では、重機を使用しないため振動、騒音を最小限に抑えることが可能となり、近隣家屋への影響を最小限に抑えることができます。

安全重視の施工とは

解体工事は、建築物を取り壊し、次の開発への道を切り拓く、重要かつ繊細な工程です。そのため、施工プランを綿密に立て、安全対策を徹底することが求められます。

■ 手壊し解体と重機解体の使い分け

解体工事では、現場の状況に応じて手壊し解体と重機解体を使い分けることが重要です。狭小地や家屋密集地など重機が使用できない箇所では、手壊しでの解体が可能となります。

福井県坂井市を拠点とする株式会社M・P・Rでは、手壊し解体の豊富な実績を活かし、あらゆる木造建築に対応することが可能です。手壊し解体と、重機が使用できる箇所は重機を使用する重機併用解体も得意としております。

また、弊社では重機を自社で保有しているため、さらに余分なコストをカットした金額でご案内することが可能です。豊富な経験をもつスタッフが、無駄を省いた効率の良い施工でお客様に優しい解体工事を実現します。

■ 産業廃棄物の適切な処理

解体工事で発生する廃材は、適切に分別・処理する必要があります。建物を壊すからといって雑に扱わず、発生する廃材は再利用できる大切な資源ですので、丁寧に回収・分別いたします。

株式会社M・P・Rでは、斫り工事や産業廃棄物の収集運搬業務も自社で行なっています。産業廃棄物収集運搬業許可を福井県と石川県の両方で取得しており、適切な廃棄物処理を保証します。

建物解体時の廃棄物はもちろん、粗大ごみや家具、家電等、残置物の処分もワンストップで対応することが可能ですので、他の回収業者に頼んだりする余計な手間やコストを省くことができます。

解体工事のご相談なら弊社まで！

福井県坂井市丸岡町城北3-19に拠点を構える株式会社M・P・Rは、規模や用途を問わず、さまざまな建物を対象に解体工事を手がけています。鯖江市や福井市をはじめ、嶺北地域、嶺南地域、石川県南部で実績を重ねています。

代表は約15年の業歴があるベテランの解体工です。戸建て住宅からビル・工場まで、多岐にわたる建物を一手に引き受け、地元の施主様より信頼を集めています。現場ではスピードとクオリティーを特に追求し、「任せてよかった！」と思っていただける施工を心がけています。

■ 見積無料・現地調査無料

見積もりや現地調査は無料で承っております。福井県坂井市や福井市、石川県加賀市などで解体業者をお探しの方は、弊社までお気軽にご連絡ください。解体・撤去から廃棄物の処理までトータルでサポートします。

老朽化した木造家屋をどうにかしたい、相続してからそのまま放置している家屋が倒壊しそうで怖い、住宅の建て直しをするので解体工事をお願いしたい、このような皆様からのご依頼は、株式会社M・P・Rが承ります。

福井県坂井市で空き家の倒壊リスクにお悩みの方は、ぜひ株式会社M・P・Rにご相談ください。プロフェッショナルとしての熱意と実績をもとに、緻密な計画と安全対策を施し、お客様のご要望を反映した施工を行っています。