こんにちは！福井県坂井市を拠点に、解体工事を手がけている株式会社M・P・Rです。
解体工事と一口にいっても、建物を丸ごと取り壊す工事から、一部分だけを撤去する工事、内装を対象とする工事まで、さまざまな種類があります。
どのような解体を行うのかによって、必要な作業や工法も変わってきます。
今回は、解体工事の代表的な種類について、それぞれの特徴を分かりやすくご紹介します。
解体工事を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

建物を丸ごと解体する工事

建物を基礎部分などまで撤去し、敷地を更地にするための解体工事があります。
建物を取り壊した後に土地を売却したい場合や、新しい住宅・建物を建築する場合などに行われる工事です。
建物本体だけでなく、敷地内にあるブロック塀や樹木などの撤去を行うケースもありますが、対象となる範囲は現場ごとに異なります。
また、解体工事では、建設リサイクル法の対象となる建設資材について、分別解体と再資源化が求められる場合があります。
分別解体では、建設資材を種類ごとに分別しながら建物を取り壊していきます。
一方、建物を種類の区別なく一度に壊して混合廃棄物として処理する、いわゆるミンチ解体は、建設リサイクル法の施行後、原則として認められていません。

建物の一部分を撤去する工事

建物をすべて取り壊すのではなく、必要な部分だけを撤去する解体工事もあります。
たとえば、建物の床面積を減らす減築や、リフォームに伴う部分的な撤去などが代表的なケースです。
建物の一部だけを解体する場合は、残す部分への影響を抑えながら作業する必要があるため、解体する範囲を事前に明確にしておくことが重要です。
また、コンクリートやアスファルトなどを部分的に撤去する際には、はつり工事が行われることがあります。
はつり工事とは、コンクリートなどを削ったり、切断したり、壊したりする作業の総称として使われる言葉です。
施工する場所や規模によって使用する工具や機械は異なり、電動工具などを使って人が作業する場合もあれば、重機のアタッチメントを使用する場合もあります。
部分解体では、周囲に残す構造物や設備への配慮も欠かせないため、現場の状況に応じた施工方法を選択することが大切です。

建物の内装を撤去する工事

店舗の閉店や移転、テナントの退去、リフォームなどでは、建物の内装部分だけを解体することがあります。
内装解体は、室内の壁や天井、床、設備などを撤去する工事の総称として用いられます。
どこまで撤去するのかは工事の目的によって異なり、一部だけを取り壊すケースから、室内の内装や設備を広範囲に撤去するケースまでさまざまです。
テナントや店舗を退去する際には、契約内容に応じて原状回復工事が必要になることもあります。
また、建物の構造躯体を残して内装や設備などを撤去する、いわゆるスケルトン状態まで戻す工事が行われる場合もあります。
ただし、原状回復の範囲やスケルトン化の内容は物件や契約条件によって異なるため、事前に管理会社やオーナーなどへ確認しておくことが重要です。

M・P・Rへご相談ください！

株式会社M・P・Rでは、さまざまな建物の解体工事についてご相談を承っております。
建物の規模や用途、解体する範囲などを確認し、現場の条件に合わせて施工を行います。
建物を丸ごと撤去する解体工事だけでなく、部分解体や内装解体などについてもお気軽にご相談ください。
福井市や鯖江市をはじめ、解体工事をご検討中の方からのお問い合わせにも対応しております。
解体する建物や範囲によって必要な作業は異なるため、まずは現地の状況やご希望をお聞かせください。
解体工事に関するご相談は、ぜひ株式会社M・P・Rのお問い合わせをご利用ください。
最後までご覧いただき誠にありがとうございました。