こんにちは。
福井県福井市・坂井市・鯖江市を拠点に解体工事を手がけている株式会社M・P・Rです。
近年、解体工事のご依頼の中でも特に増えているのが「空き家」に関するご相談です。
ニュースなどでも取り上げられる機会が増えていますが、実際にどのようなケースで解体が必要になるのかは、まだ十分に知られていないのが現状です。
今回は、解体工事を検討すべき代表的な物件の種類についてご紹介いたします。

活用が難しい空き家

空き家を長期間放置すると、空き巣被害や不法侵入などのリスクが高まるほか、周辺環境の悪化につながる可能性があります。
さらに、建物の老朽化が進むことで強風や地震時に倒壊や部材の飛散が発生し、近隣へ危険を及ぼす恐れもあります。
また、害虫や害獣の発生、悪臭の発生など、衛生面でも問題が起こりやすくなります。
税金面では、所有しているだけで固定資産税などの負担が継続し、管理状態によっては行政指導の対象となる場合もあります。
特定空家等に指定された場合は、助言・指導・勧告・命令と段階的に措置が進み、最終的には行政代執行の対象となる可能性があります。

古家付き土地の活用ケース

土地と建物を一体で所有している場合、老朽化した建物を解体し、更地として活用する選択肢があります。
更地にすることで売却がしやすくなるケースや、新たに住宅を建築して賃貸経営などへ活用できる可能性も広がります。
また、建物の構造が木造の場合、比較的解体費用を抑えられることもあります。
周辺環境によっては、工事時の騒音や粉じん対策の負担が軽減されるケースもあり、工事計画が立てやすい点も特徴です。

解体工事のご相談はM・P・Rへ

株式会社M・P・Rでは、空き家や古家付き土地の解体工事をはじめ、幅広い建物解体のご依頼を承っております。
解体によって土地の再活用や売却がしやすくなるなど、多くのメリットが生まれます。
解体工事をご検討の際は、ぜひお問い合わせください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました。